Aperçu
Description
Propriété calme à vendre à Tienen
A Hakendover, une commune de Tirlemont, vous trouverez cette maison à rafraîchir avec 2 chambres à coucher sur un terrain de 4are 32ca orienté à l'est avec vue sur les champs derrière. La propriété est située au calme, mais à proximité de l'autoroute E40 en direction de Leuven/Liège.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, toilette, cuisine rénovée (2001 : plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, double évier,...) et véranda. Il y a un garage.
Premier étage : 2 chambres et salle de bain avec baignoire, douche, toilette et lavabo.
Grenier : escalierfixe possible pour chambres supplémentaires.
Label EPC E, besoin de rénovation : isolation de la toiture de 12cm, double vitrage PVC, chauffage central au fioul et eau chaude par chaudière sur le chauffage central.
Avantages :
Situation calme : jardin ensoleillé avec belle vue.
Grenier : 2 chambres supplémentaires possibles à condition d'installer un escalier fixe
Année de construction | 1959 |
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Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 981 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 432 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 449 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20241211-0003448020-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 449 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Villa |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 270000 € |
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Revenu cadastral | 726 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Immopunt (IPI 509495)
Adresse |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000012AvZIAU |