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Description
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Nl :
Uniek renovatie- en/of nieuwbouwproject gelegen in het centrum van Tienen op de hoek van de Hoegaardenstraat en de rustig gelegen Sacreasgang op een boogscheut van de Oude Markt en het Sint-Jorisplein (De Kazerne) van Tienen.
Volledig te renoveren of te slopen woning op een perceel van 1are 84 ca in de opkomende buurt van de Sacreasgang. Voor het perceel zijn reeds ontwerpplannen aanwezig voor het oprichten van 3 toffe woningen met telkens 3 slaapkamers, 2 badkamers/douchekamers en een klein tuintje/koertje, onder voorbehoud van goedkeuring van een omgevingsvergunning door de stad Tienen.
Het perceel is volgens het gewestplan gelegen in woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde.
De woning omvat heden een inkomhal , grote leefruimte met veel lichtinval, een bijkomende gebouw met tuinberging, een grote stadstuin en 2 slaapkamers.
Mis deze uitzonderlijke kans niet.
Interesse ? Neem vandaag nog contact op met Marie van LED-on-IMMO op het nummer 0492/64 65 72 of per mail [email protected]. Tot gauw ;)
Année de construction | 1850 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 109 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 180 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 77 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 1254 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241113-0003444008-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Charbon |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 137000 € |
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Revenu cadastral | 250 € |
Immeuble de rapport | Non |
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LED-on-IMMO (IPI 511687)
Adresse |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
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Site internet |
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Référence externe | Hoegaardenstraat 37 , 3300 Tienen |