Aperçu
Description
Maison unique avec 4 chambres, piscine et sauna
Cette maison unique, située sur un terrain orienté plein sud de 13 ares 4 ca dans le village pittoresque de Hakendover, près de Tirlemont, offre une combinaison idéale de tranquillité, d’espace et de confort. Son emplacement est calme et rural, mais reste pratique : à seulement 6 kilomètres du centre de Tirlemont, avec toutes les commodités à proximité, et proche des transports en commun. Cette maison est donc à la fois charmante et facilement accessible.
Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine entièrement équipée (cuisinière à gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, four à chaleur tournante) et un vaste espace polyvalent (9 m x 9,5 m). Il y a également un bureau, des toilettes, un grand débarras et un sauna.
Premier étage : 3 chambres et une salle de bain avec douche et lavabo simple.
Deuxième étage : une quatrième chambre spacieuse.
Label EPC D : isolation de toiture de 15 cm, vitrage HR+ avec encadrements en bois, mur latéral gauche avec 12 cm d’isolation, chauffage central au gaz, poêle à bois combiné avec un boiler et panneaux solaires d’une capacité annuelle de 4.883 kWh.
Offert avec 16 mois ERA Comfort Garantie
Les certificats sont disponibles sur notre site web.
https://vimeo.com/1030718967
Année de construction | 1918 |
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Largeur de la façade à rue | 19 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 205 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 58 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1304 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1304 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 302 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220213-0002544833-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 302 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
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Revenu cadastral | 845 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Immopunt (IPI 509495)
Adresse |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt00000105jtIAA |