Aperçu
Description
Ruime woning, 5/7 slpks, garage, tuin, 7a 35ca
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ruime open bebouwing met een terras, tuin en garage te Tienen, Vianderstraat 97, opp 7a 35ca.
Deze woning, gebouwd in 1976, heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 260m2 omvattende op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een toilet, een lichtrijke woonkamer met een eetplaats van ca. 50m2 voorzien van een houtkachel en een mooie keuken. Via de schuifraam in de keuken en de woonkamer heb je toegang tot het gezellig terras en de mooie tuin. De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping heeft een nachthal, twee slaapkamers, een zolderruimte van ca. 33m2, inrichtbaar en een bergzolder van ca. 24m2.
Deze woning heeft ook eenpraktische kelder die ingedeeld is in een ruime garage van ca. 33m2 en een wasplaats.
De kind- en diervriendelijk tuin is volledig omheind en verzorgd, een aangelegd terras van ca.39m2 gericht naar het zuiden en een tuinhuis. Via de tuin heb je een directe toegang tot het recreatiedomein Viander.
Na het uitvoeren van de gewenste renovatie- en opfriswerken, ben jij de eigenaar van een ruime woning, rustig gelegen, doch nabij het centrum van Tienen.
EPC 443 - VG-WG-GMO-GVKR-VV. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1976 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 177 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 33 mètres carrés |
Surface du terrain | 735 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 39 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 443 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240321-0003184285-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 1442 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
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Site internet |
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Référence externe | 6681 - 2024/029 - NW |