Aperçu
Description
Hôtel particulier
Désolé il n'y a pas de traduction française. Karaktervolle herenwoning met terras en tuin gelegen te Tienen, Leuvenselaan 26, opp 2a 10ca.
Deze unieke woning werd in 2018 volledig gerenoveerd en tot in het kleinste detail afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het behoud van de authentieke voorgevel, de imposante houten trap, de houten binnendeuren, het gebruik van parketvloeren, de mooie grote leefruimtes zorgen voor een heel karaktervolle uitstraling!
Het gelijkvloers heeft een mooie inkomhal, bureau, een ruime ingerichte keuken met een groot keukenblok en een lichtrijke eetplaats.
De eerste verdieping is voorzien van een gezellige TV-hoek met een extra verdieping (mezzanine) dat gebruikt wordt als een leeshoek.
De tweede verdieping heeft een traphal en twee grote slaapkamers. Het derde verdiep is eveneens voorzien van twee ruime kamers met elk een eigen badkamer.
De vierde verdieping vervolledigt de woning met een 5de slaapkamer, een technische ruimte en een 3de badkamer.
De woning is voorzien van een garage/praktische fietsenberging, een kelder en een wijnkelder.
Deze prachtige herenwoning met een totale bruikbare bruto opp van ca. 350 m², heeft een mooie stadstuin en een gezellig terras van ca. 20 m2.
Benieuwd naar deze unieke woning? Aarzel niet en contacteer ons alvast voor een persoonlijke rondleiding.
EPC 173 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV - Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde archeologische zone. Voor meer info ov
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1918 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 321 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 43 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 210 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240809-0003336306-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 775000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 989 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6521 - 2024/055 |