Aperçu
Description
Gerenoveerde woning, 3 slpks + optie huren garage/parking
Désolé il n'y a pas de traduction française. Instapklare stadswoning met terras en tuin gelegen te Tienen, Oude Leuvensestraat 57. Grondig gerenoveerd in de periode van 2021 - 2023, voorzien van alle comfort en is energiezuinig!
Het gelijkvloers omvat een inkomhal,toilet, open ingerichte keuken, een lichtrijke eetplaats met woonkamer en een berging.
Het terras en het tuintje zijn bereikbaar via het schuifraam in de woonkamer. Via een achterpoortje ter hoogte van de tuin is de woning ook toegankelijk.
De eerste verdieping heeft een nachthal, een mooie badkamer met een ligbad, toilet en een slaapkamer. De tweede verdieping is voorzien van een nachthal en twee slaapkamers.
Er is eveneens een praktische kelder en een zolder vanca. 32 m2, ideaal als extra opbergruimte.
Op het achterliggende terrein is er een mogelijkheid tot het huren van een garagebox voor 80 euro/ maand of een autostaanplaats voor 55 euro/ maand.
Een perfecte starterswoning of investeringseigendom, heden verhuurd, gunstig gelegen in het centrum van Tienen, nabij station, openbaar vervoer en vlotte verbinding E40.
Een absolute aanrader om dit huis te komen bezichtigen! Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.
EPC 95- VG-WG-GMO-GVKR-GVV - Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde archeologische zone en wettelijke inventaris: Historische stadskern van Tienen. Voor meer info over de rechtsgev
À partir de | Selon le locataire |
---|---|
Année de construction | 1933 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 112 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 33 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 90 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 16 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240125-0003121390-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 335000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6582 - 2024/067 |