Aperçu
Description
TIENEN - Charmant landhuis met paardenaccommodatie op +/- 2ha63ca
Dit mooie, grote landhuis is gelegen in een doodlopende straat in Tienen nabij de taalgrens.
Uiterst rustig gelegen, en toch dichtbij de verbindingsweg, met een prachtig uitzicht over de uitgestrekte velden.
De woning omvat op de 1e verdieping 4 slaapkamers met een grote dressing, een ruime overloop en 2 badkamers.
Op het gelijkvloers treffen we de ruime woonkamer, de eetkamer, een volledig uitgeruste keuken (voorzien van een AGA en alle andere comfort), een bureel (eventueel 5e slaapkamer), een ruime inkomhal en een (te renoveren) veranda.
Verder is er nog een kelder waar de cv ketel en de waterontharder staan en nog diverse bruikbare ruimtes.
De ruime zolder is nog volledig naar wens in te richten.
Buiten treffen we het zwembad van 12x5 meter, een overdekte barbecue plaats en de saunaruimte. Aansluitend een garage voor 2 wagens.
Eveneens op dit perceel zijn er 3 stallen met wasplaats voorzien, van waaruit we rechtstreeks naar het aanpalende weiland kunnen gaan. Rond dit weiland is een pad voorzien om naar het naastgelegen stalgebouw te gaan, hetgeen uiterst praktisch ingericht is.
Het stalgebouw:
* een mooie buitenpiste van 20 x 60 m met beregening en drainage
* een longeerpiste van 15 x 15 meter
* 7 mooie stallen waarvan de voorpanelen volledig open kunnen, voorzien van drinkbakken met een verwarmd systeem
* een binnenpiste van 14 x 24 meter met beregening, gasontladingslampen en lichtplaten
* een sol
Quartier ou lieu-dit | Vlaams Brabant |
---|---|
Année de construction | 1962 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 19 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 37 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 75 mètres carrés |
Surface du terrain | 26372 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 421 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240608-0003275795-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 208 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1150000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Horse Immo (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Référence externe | 6004862 |