Aperçu
Description
Charmante maison familiale rénovée à Tielt-Winge.
Bienvenue dans cette charmante maison située au 56, Leuvensesteenweg, à Tielt-Winge. Construite dans les années 1950, elle a été entièrement rénovée en 2022, avec conservation des murs et d’un nouveau toit. Elle offre désormais un cadre familial chaleureux et moderne, prête à emménager.
Implantée sur un terrain de 1 174 m², la propriété comprend une zone résidentielle et une zone agricole, idéale pour les passionnés de jardinage ou ceux recherchant calme et espace. L'entrée donne sur un salon agréable, ouvert sur la salle à manger. La cuisine, très bien équipée avec un puits de lumière, constitue un véritable atout et s’ouvre sur la terrasse. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie pratique, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé.
L'étage comprend deux grandes chambres, dont une chambre principale avec dressing. La deuxième salle de bains dispose également d’une douche à l'italienne, d’un double lavabo et d’un WC. Les combles offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, avec raccordements en eau déjà en place.
La maison est équipée de chauffage au sol, de panneaux solaires avec stockage de batterie, de fenêtres à triple vitrage, et dispose d’un certificat énergétique (EPC) C, qui pourrait rapidement passer à A avec une isolation extérieure. Le jardin offre une belle vue sur les arbres et deux garages sont disponibles, tous deux avec raccordement 3 phases. Cette maison est idéale pour une famille.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1171 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241121-0003451329-RES-2 |
Emission CO₂ | 7873 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 485000 € |
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Revenu cadastral | 917 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adresse |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
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Site internet |
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[email protected] | |
Référence externe | W-02VJI0 |