Aperçu
Description
Renovatie/nieuwbouwproject met een enorm potentieel
Op een bijzonder goede locatie bieden wij een renovatie - of nieuwbouwproject aan met een groot potentieel.
Dit pand biedt de unieke mogelijkheid om van een basis een waar pareltje te maken, perfect voor wie de uitdaging van renovatie aandurft en wil profiteren van de ligging.
Er is ook de optie om het bouwvolume te vergroten, waardoor er tal van mogelijkheden zijn om het pand naar eigen wens in te vullen of uit te breiden.
Voor meer informatie, bouwvoorschriften of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op.
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1900 |
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État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 385 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 804 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241226-0003491388-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 654 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Claves (IPI 511205)
Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | HTH2024TIE KL |