Maison à vendre
* 260000€
3 chambres 120 mètres carrés
6530 Thuin
Immoweb code : 20432970
Immoweb code : 20432970
*hors taxes
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Aperçu
3 chambres
1 salle de bains
120
mètres carrés
habitables
386
mètres carrés
de terrain
Description
Magnifique gros œuvre fermé de 3 chambres à vendre
Nam Property vous propose ce magnifique gros œuvre fermé de 3 chambres dans la charmante commune de Thuin, à proximité de toutes les commodités.
Cette nouvelle construction se compose comme suit :
Au rez : un hall d'entrée, un WC séparé, une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte et une buanderie.
À l'étage : 3 belles chambres d'environ 10 m², 12 m² et 14 m², une salle de bain, un WC séparé et un confortable espace bureau.
Le bâtiment est vendu en gros œuvre fermé, mais l'ensemble des finitions peut être réalisé sur demande.
Possibilité de construire un carport à droite de la maison (sur permis).
Possibilité clés sur porte avec finitions classiques + 73096€/hors frais ou finition Energie Zéro + 89996€/hors frais
Idéal pour un couple souhaitant installer son cocon familial dans un quartier calme.
Très beau projet à ne pas manquer !
Bonne nouvelle pour les primo-accédants immobiliers !
À partir du 1er janvier 2025, profitez de droits d'enregistrement réduits à 3 % lors de l'achat de votre bien immobilier.
Cette mesure vous permet de réaliser des économies significatives sur les frais d'acquisition, rendant votre projet immobilier plus accessible.
Ne manquez pas cette opportunité : bénéficiez dès maintenant de cette réduction, appliquée sur la valeur du terrain, avec une économie pouvant atteindre 9 178 € !
Quant à la valeur de la construction, elle reste soumise au régime de TVA de 21 %.
Ventilation des prix
| Prix de construction hors TVA | 260 000 € |
|---|---|
| Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur la construction | Non communiqué |
| Taxes liées au terrain | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Général
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 386 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Nam Property (504786)
Nam Property (IPI 504786)
| Adresse |
Rue Emile Cuvelier 8
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet | http://www.namproperty.be |
| Référence externe | 6496134 |
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