Aperçu
Description
Maison de Maître à vendre sur THUIN 5CH + GARAGE + JARDIN
Référence Agence : V6031-1620
*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/pu1egb ***
Découvrez cette maison de maître située dans la ville de Thuin, parfaite pour combiner habitation et profession libérale.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, deux bureaux, dont un équipé d'un point d'eau, idéal pour une profession libérale ou autre activité professionnelle, un wc, un grand living ouvert, ainsi qu'une cuisine équipée moderne menant à un beau balcon
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres de +/- 16m², +/- 22m² et +/- 17m², dont une avec un point d'eau et une salle de bain
Le deuxième étage deux chambres de +/- 14 m² et +/- 16m²
Le sous-sol comprend une cave avec un espace buanderie, ainsi qu'un garage de +/- 33m² avec porte automatique avec un accès au jardin.
À l'extérieur, un entrepôt de +/- 24m² et un jardin avec une vue imprenable sur la Sambre
À l'avant de l'immeuble, un grand parking privé
Confort de l'immeuble : un chauffage central, des châssis en double vitrage, une situation géographique avantageuse.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre et travailler dans un cadre prestigieux à Thuin.
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 339.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel
Année de construction | 1950 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 333 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 27 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 27 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 638 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 324 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220907005349 |
Emission CO₂ | 82 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 108049 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 339000 € |
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Revenu cadastral | 1179 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
Adresse |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
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Référence externe | 6100001 |