Maison à vendre

297000€

3 chambres

6530 Thuin

Immoweb code : 11429300
Immoweb code : 11429300

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Propriétaire privé

Propriété publiée par un propriétaire privé

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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
6000 mètres carrés de terrain

Description

Lumineuse maison de charme avc vue panoramique sr la vallée

Propriété de caractère ; 3 façades sud, est et ouest
Vue exceptionnelle panoramique sur la vallée de Lobbes (couchers de soleil tout au long de l'année)
Construction de 1912 et annexe (1968)
Terrains annexes en sentiers, talus et jardins d'un total de 67 ares dont environ 1300 mètres carrés de jardins clôturés avec 2 portillons d'accès
2 grands jardins arborés avec arbustes et arbres fruitiers: grand jardin haut et moyen jardin bas ponctué d'une terrasse deck en bois
Terrasse exposition sud extérieure de 22 m2 (figuier, vigne)
Surface habitable 140 m2
Salle de séjour avec poêle à bois de 7 KW
Cuisine équipée de 9 m2 rénovée en 2020
Salle de bain de 7 m2
Hall d’entrée de 12 m2 avec grands placards intégrés
Chambre à l'avant ou bureau pour profession libérale de 16 m2
3 chambres (rez et étage)
Chauffage central & électrique à l'étage
Grenier lumineux aménageable avec charpente apparente, 65 m2, WC installé et électricité amenée
2 caves (35m2) avec option rangement, chaudière Wolf Fuel installée en 2020 prévue pour biofioul (cuve à mazout de 2000 litres)
Rez de jardin avec accès indépendant totalement vitré: WC, électricité et accès eau pré-aménagé
Eau chaude sur 2 bouteilles gaz de 100 kg couplées ; chauffe-eau Vaillant 2016 
Portail en bois électrique
Toiture en ardoises naturelles (1998) 
Garage, cagibi, cuves de récupération d'eau de pluie et boite à colis
Espace en hauteur avec vue sur la vallée
Électricité à revoir
Merci de vérifier vos spams si vous m'écrivez

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1912
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Fraîchement rénové
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 3
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Salon Oui
Surface de la cuisine 9 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 24 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 1
Toilettes 3
Bureau Non
Espace professionnel Non
Surface de la cave 77 mètres carrés
Surface du grenier 65 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 6000 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Oui
Terrain arrière Oui
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1200 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-est
Surface de la terrasse 22 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20240417018434
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 297000 €
Charges mensuelles 390 €
Revenu cadastral 945 €
Immeuble de rapport Non
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