Maison à vendre

238000€

7 chambres 306 mètres carrés

6536 Thuillies

Immoweb code : 20132008
Immoweb code : 20132008
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Aperçu

7 chambres
2 salles de bains
306 mètres carrés habitables
1300 mètres carrés de terrain

Description

Propriété de caractère avec deux habitations

Votre agence de Thuin vous présente une propriété atypique réalisée au sein d'une grange de caractère et comprenant deux habitations. La première, petite habitation en façade, se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cave et d'un grenier. Idéale pour un rendement locatif ou une profession libérale. À l'arrière, l'habitation principale, donnant sur son superbe jardin, comprend : un hall d'entrée, des WC, une cuisine équipée, une buanderie, un très beau living, une salle à manger, 5 chambres spacieuses et une salle de bain. La grange, intégrant les 2 habitations, offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage et/ou un garage. L'extérieu r de cette propriété bénéficie de très beaux jardins, offrant un cadre verdoyant et paisible pour vos moments de détente en plein air. Cette propriété est une opportunité rare alliant espace, fonctionnalité et charme. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison polyvalente. PEB D 321 kwh/m² 20150901011376, PEB D 334 kwh/m² 20240606018590. Faire offre à partir de 238.000 €. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur site www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96 Données Financières: Faire offre à partir de : 238.000€. Certifications: Numéro de certificat PEB 20150901011376, Numéro de certificat PEB 20240606018590, Total énergie primaire: 89176 kwh/an, Total énergie primair

Général

Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 5
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 306 mètres carrés
Surface du salon 32 mètres carrés
Salle à manger Oui
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 2 mètres carrés
Chambres 7
Surface de la chambre 1 21 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Surface de la chambre 3 18 mètres carrés
Surface de la chambre 4 16 mètres carrés
Surface de la chambre 5 16 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1300 mètres carrés
Surface du jardin 1200 mètres carrés
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 20 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Énergie

Consommation d'énergie primaire 334 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240606018590
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 89176 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 238000 €
Revenu cadastral 1416 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Club Immobilier (503840)

Club Immobilier (IPI 503840)

Adresse Avenue Paul pastur 380
6032 - Mont-sur-Marchienne
Site internet http://www.club-Immobilier.be
Nom de l'agent Arnaud BERLINGIN
E-mail club@club-immobilier.be
Téléphone +32 71512345
Référence externe 2-thui-091

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