Maison à vendre
239000€
3 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
Thimister: maison adaptée pour personnes à mobilité réduite
Situé sur la Commune de Thimister, sur l'axe principal menant vers Aubel, cette maison offre un accès pratique aux commodités locales tout en restant dans un cadre calme et agréable. Elle est spécialement aménagée pour personnes à mobilité réduite (présence d'un ascenseur).
Ce bien dispose d'une surface habitable de 120 m² composée comme suit: hall d'entrée avec wc séparé, séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée, buanderie, hall de nuit, 3 chambres à coucher, dressing et salle de bains (douche). Possibilité également d'acquérir un garage avec un espace terrasse non attenants à la maison moyennant un prix de 25.000€.
Informations techniques: châssis PVC double vitrage avec volets électriques, présence de 21 panneaux photovoltaïques, poêle à pellets pour le chauffage, boiler de 250 litres, petits travaux de remise en conformité de l'électricité à prévoir. PEB:B.
Opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation fonctionnelle, sans gros travaux à prévoir et adaptée à leurs besoins dans une région prisée.
Général
| Disponible le | 1 mars 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 34 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
Installations
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20240902006737 |
| Emission CO₂ | 6 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24336 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 643 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Upstate - Réseau Immobilier (512646)
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| Adresse |
Place Hubert Delrez, 8/6
4802 - Heusy |
|---|---|
| Site internet | http://www.upstate.be |
| Référence externe | 6328820 |