Aperçu
Description
FROIDTHIER : Villa 4 chambres + grand espace entreposage
À proximité du charmant village d'Aubel, sur la commune de Thimister-Clermont, nous vous invitons à découvrir cette agréable villa 4 façades de 214 m² érigée sur un terrain de 1550 m², construite en 1980.
Idéale pour une famille grâce à ses 4 chambres, elle offre également un agréable séjour agrémenté d'un poêle à bois pour réchauffer vos longues soirées d'hiver.
Son séjour, comme sa grande cuisine équipée, donnent accès à une jolie terrasse et au grand jardin clôturé.
Son important espace au fond du jardin, par lequel vous accèderez grâce à une allée bétonnée sur le côté de la maison, pourra facilement convenir pour un indépendant.
Proche d'un important axe autoroutier, elle allie le charme de la campagne et l'accessibilité rapide.
Du point de vue équipements généraux, cette maison dispose d'une citerne à mazout enterrée de 2500 L, d'une citerne eau de pluie de 5000 L et de 24 panneaux photovoltaïques pour un PEB C. L'électricité est quant à elle, à remettre en conformité.
Prenez rapidement contact avec l'un de nos agents pour organiser une visite.
Année de construction | 1980 |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 214 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 41 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 40 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1550 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240412002640 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49503 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 445000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 979 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Noblué Immobilier (IPI 513309)
Adresse |
Rue de Battice 46
4800 - Petit-Rechain |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6327994 |