Maison à vendre
Faire offre à partir de 690000€
7 chambres 379 mètres carrés
Aperçu
Description
À vendre – Maison 7ch avec jardin à Attert
Coup de cœur !
ERA B-Lux vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes offrent un cadre de vie idéal, alliant confort et sérénité.
Rez-de-chaussée - Profitez d’un séjour lumineux, d’un salon chaleureux et d’une cuisine spacieuse. Une buanderie et un garage avec accès direct complètent ce niveau.
Premier étage – Une suite parentale avec dressing et salle de bains assure un espace privé. Quatre autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées garantissent confort et fonctionnalité.
Deuxième étage – Deux grandes chambres, un bureau/dressing et une troisième salle de bains viennent parfaire ce bien.
Extérieur – Un jardin spacieux avec accès arrière pour plus de stationnement. Une grande annexe indépendante offre de multiples possibilités : appartement, bureau, espace loisirs…
Un bien rare où espace et confort se rencontrent. À découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Général
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 379 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 36 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 660 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 660 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20230601030978 |
| Emission CO₂ | 25 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34952 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 98 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 690000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1455 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA B-Lux Arlon (501521)
ERA B-Lux Arlon (IPI 501521)
| Adresse |
Rue des Capucins 16 16 16
6700 - Arlon |
|---|---|
| Site internet | https://www.era.be/fr/era-b-lux |
| Référence externe | a0iTt000001UpqvIAC |