Maison à vendre

Immeuble mixte à rénover

Vous êtes entrepreneur/investisseur et souhaitez développer votre patrimoine sur la commune de Theux ?
Alors ne cherchez plus et venez découvrir cet immeuble A RENOVER / REHABILITER sur une parcelle de 245 m².
Ce bien devra faire l'objet d'un permis d'urbanisme avec architecte.
Densité envisageable 3, ou 4 (avec création de 2 places de parkings) ou 5 (avec création de 3 places de parkings).

Une visite en un clic --> https://my.matterport.com/show/?m=9DJrrZ7C98L

Les PEB :
Rue RITTWEGER 206 Boîte R.C. N° 20240517023458 – Label F: 486 kWh/m².an.
Rue de l’église 6 Boîte R.C.  N° 20240517022759 – Label G: 931 kWh/m².an.
Rue de l’église 6 Boîte 1 N° 20240517022982 – Label C: 255 kWh/m².an.
Rue de l’église 6 Boîte 2  N° 20240517023158 – Label C: 255 kWh/m².an.
Rue de l’église 6 Boîte 3  N° 20240517023282 – Label D: 332 kWh/m².an.

Techniques :
Le contrôle des installations électriques/gaz ne seront pas réalisés étant donner les rénovations à entreprendre.
5 compteurs individuels électrique sont présents.
5 compteurs individuels gaz sont présents.
1 compteurs d'eau est présent ainsi que 3 nouveaux raccordements bouchonnés (sans compteur).

Le RC : 1.303 €.

Dénomination principale : MAISON COMMERCE rue Charles RITTWEGER 206/208 à 4910 Theux.

Les répartitions et adresses physiques présentes :
- rue Charles RITTWEGER 206 (un appartement une chambre)
- rue Charles RITTWEGER 208 (