Bien exceptionnel à vendre

Magnifique propriété aux portes des Ardennes

Découvrez cette demeure exceptionnelle de 750 m² située en bordure du pittoresque village de Theux.
Érigée au 18ème siècle, elle présente des éléments décoratifs d'époque exquis : lambris, cheminées, parquet et carrelage. La façade avant en brique peinte et la façade arrière en pierre du pays ajoutent un charme unique à cette propriété (façades classées).
À l'intérieur, de vastes réceptions avec cheminées d'époque offrent un cadre idéal pour des moments de convivialité. La cuisine équipée allie fonctionnalité et charme ancien. Les 7 chambres, réparties sur deux étages, offrent une intimité précieuse à leurs occupants. Les 5 salles de bains, bien distribuées, assurent confort et praticité.
Le terrain de 10 hectares comprend un magnifique jardin d'agrément, des bois luxuriants et une prairie de 5 hectares (louée à un fermier).
Une annexe abrite un garage pour deux voitures ainsi que des ateliers ou box pour chevaux, ajoutant une dimension pratique à cette propriété.
La bâtisse, en bon état général et parfaitement entretenue, demande néanmoins quelques travaux de modernisation pour répondre aux goûts contemporains. Idéale comme résidence secondaire ou pour des projets d'hôtellerie ou B&B, cette propriété est une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire.
Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités du village de Theux. PEB: D; Espec: 278kWh/m².an; Etotal: 211288kWh/an; cu: 20160521005532.