Maison à vendre

Agréable villa au calme près du centre de Duisburg et Eizer

Charmante villa prête à emménager, située dans une rue paisible à quelques minutes à pied du centre de Duisburg et Eizer, proche des commerces, transports publics, et à quelques minutes de Tervuren et Overijse.

Cette villa est implantée sur un terrain de +/-14a98ca et offre une surface habitable de +/-216m². Elle se compose de: hall d'entrée - living + salle à manger (+/-42m²) donnant accès à la terrasse orientée est - cuisine équipée (+/-19m²)(taque électrique, hotte, évier, four et lave-vaisselle) donnant également accès à l'extérieur - arrière-cuisine/buanderie - toilette invités.

Au premier étage : palier pouvant être utilisé comme bureau (+/-12m²) - 3 chambres (+/-12m², +/-14m² et +/-15m²) dont l'une avec accès au grenier pouvant être utilisé comme mezzanine - salle de bain (+/-9m²)(douche, baignoire, double lavabo et toilette).

Au deuxième étage : grenier aménagé en chambre (+/-14m²).

Informations complémentaires: grande terrasse en "L" orientée sud-est et nord-est - espace de rangement sur la terrasse - abri de jardin - plaine de jeux - chauffage au gaz - double vitrage - volets manuels/électriques - adoucisseur d'eau - carport pour 1 voiture - 21 panneaux solaires - chargeur pour voiture électrique - parking extérieur pour 2 voitures - PEB: 132kWh/m².

Rapport d'inondation :
- Terrain P-score: D
- Bâtiment G-score: A

Les informations et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.