Aperçu
Description
Vous êtes à la recherche d'une maison mitoyenne avec jardin dans le centre de Tervuren ? Ne cherchez plus, nous vous offrons la maison suivante à rénover avec 3 chambres spacieuses situées sur un terrain de 2 are 74 ca. Surface habitable totale : +/- 204m² (selon PEB).
Situation idéale dans le centre de Tervuren, à quelques pas des magasins, écoles, supermarchés et du parc de Tervuren. Maison avec volume et beaucoup de possibilités de rénovation dans une rue accueillante pour les enfants!
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (13m²), salon et salle à manger (30m²), cuisine à rénover (11,8m²), toilette séparée (2m²), véranda avec accès à la terrasse (11m²) et au jardin.
Premier étage : mezzanine avec toilettes séparées (2m²), chambre 1 (11,5m²), chambre 2 (16m²), chambre 3 en face de la maison (15,1m²). Salle de bain séparée avec douche à l'italienne et lavabo (6,4m²).
Deuxième étage/grenier : grenier aménageable (30m²) en possible chambre de maître ou deux chambres séparées.
Beau jardin et espace de rangement dans l'abri de jardin.
Sous-sol avec chaudière au gaz, adoucisseur d'eau, compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité.
Score de terrain et de construction C, non situé dans une zone inondable.
Pas de rénovation obligatoire car l'EPC est déjà un score D.
Possibilité d'acheter un garage box séparé en face de la propriété au 16 Bergestraat pour €30,000.
Visites sur rendez-vous. Visitez le site web d'Ifac Service pour plus...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1937 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 203 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Surface du grenier | 30 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 274 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 274 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 355 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241210-0003475075-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Informations supplémentaires | Construit avant 1962 |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 420000 € |
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Revenu cadastral | 1051 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Ifac Service BV (IPI 200327)
Adresse |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
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Site internet |
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Référence externe | spir357035 |