nouveau
Maison à vendre
805000€
3 chambres 180 mètres carrés
Immoweb code : 20374809
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Aperçu
3 chambres
2 salles de bains
180
mètres carrés
habitables
925
mètres carrés
de terrain
Description
Terrain à bâtir
Exemple de maison neuve à construire avec Verelst sur ce beau terrain situé à quelques centaines de mètres de la British School et du Musée de l'Afrique de Tervuren.
Le terrain orienté sud à une largeur côté rue de +/- 15,50 m sur une profondeur de +/- 61 m pour une superficie totale de +/- 925 m².
Sous réserve de l'obtention d'une attestation d'urbanisme, ce terrain est propice à la construction d'une maison 4 façades de maximum +/- 9,50 de large sur 15 m de profondeur au rez-de-chaussée et 12 m de profondeur au premier étage. Possibilité d'un deuxième étage sous toiture ou un seul étage avec toit plat.
Ci-joint les plans d'un exemple de maison avec un grand hall d'entrée, un espace de vie spacieux de 46 m² avec une cuisine à l'ancienne, un bureau, un débarras, et à l'étage, 3 chambres, une salle de douche et une salle de bain et un débarras/ dressing. Sous le toit un grenier de +/- 40 m². Spécifications de base Verelst ;
Le prix indiqué est hors droits d'enregistrement sur le terrain et hors TVA sur la construction.
Non personnalisé sur terrain spécifique (réglementation, implantation, fondation,...)
Plus d'informations sur info@ap-p.be ou en appelant le 078 /48 47 00.
Extrait des prescriptions relatives à la construction :
La profondeur maximale du bâtiment est de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage ou de 13 m et 13 m, avec une bande non constructible de 3 m le long du côté exposé aux intempéries (sur le
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 925 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Oui |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 805000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : A Property - Pelsmaekers (505941)
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Site internet | http://www.ap-p.be |
| Référence externe | 7772 - vk 763 bis |
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