Maison à vendre

Vous êtes à la recherche d'un logement sur lequel vous pouvez laisser votre marque et un projet de rénovation ne vous effraie pas ? Cet immeuble mitoyen de 2 chambres avec possibilité de créer une troisième chambre dans le grenier, situé au centre ville de Tervuren sur un terrain de 1a40ca, a besoin d'une rénovation complète.
Toutes les facilités sont accessibles à pied : magasins, restaurants, écoles, toutes sortes d'installations sportives (Diependal) et transports en commun (tram 44 et bus De Lijn et STIB). Le centre culturel de Tervuren, Warandepoort, le Musée de l'Afrique, le parc de Tervuren et la forêt de Soignes se trouvent à proximité.
La surface utile est de 90m² (selon l'EPC) et la disposition est la suivante :
Séjour (vinyle) 11m² - Salle à manger (vinyle) 10m² - Cuisine semi-ouverte (vinyle) 11,1m² - 2 chambres (vinyle) : 11m² /10m² - Salle de bain avec baignoire, toilette et 1 lavabo dans le meuble - Sous-sol 9m² - Grenier 16m² (aménageable) - Jardin clôturé (orientation sud-ouest).
Informations complémentaires : chauffage central au gaz (chaudière Buderus 2015) - double vitrage/vitrage en PVC - 2 toilettes dans la maison.
Disponible après la signature de l'acte.
EPC : 20240422-0003210924-RES-1 : 545kWh/m² - étiquette F.
Revenu cadastral 314,00 € - Revenu cadastral indexé 657,00 € - Précompte immobilier 231,00 € - 57,75 euros (réduction pour habitation modeste) = 173,25 euros.
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