Maison à vendre

Maison à renover avec beau jardin!

Maison à rénover (ou à démolir) sur un beau terrain d’env 8 ares, avec belle vue sur les champs.
Pharmacie et boulangerie accessibles à pied, ainsi que l’arrêt de bus (Louvain ou Bruxelles). Centre de Sterrebeek avec toutes les commodités nécessaires est également à proximité.
La maison doit être entièrement rénovée. Toutes les constructions étaient cependant déjà présentes sur les plans de construction et créent ainsi une perspective en termes de possibilités de rénovation et de création de volume.
La propriété se compose de:
Au rez-de-chaussée : entrée/cage d'escalier (env. 10 m²), salon côté rue (env. 16 m²), salle à manger (env. 15 m²), cuisine (env. 6 m²) avec accès au sous-sol spacieux. Dépendance (env. 40 m² au sol) avec connection avec la maison principale. Au premier étage, nous trouvons un palier (env. 4 m²), 2 chambres (env. 16 m² et env. 14 m²), un espace bureau (env. 4 m²) et la salle de bains (env. 6 m²). Par un escalier, accès au grenier (env. 33 m²).
Sous réserve de rénovations approfondies, une très belle maison peut être crée (renders donnent des idées). Compte tenu de l’obligation de rénovation (EPC F), un achat à 1% de droits d’enregistrement est possible et/ou primes et/ou interventions financières!
Ou bien, démolissez complètement la maison (env. 14.000 euro, hors TVA) et reconstruisez-la ! Beau terrain, bien orienté et bien situé. La construction peut alors se faire à 6% de TVA (sous conditions), ce qui donne un grand avantage! Visites sur rendez-vous!