Maison à vendre

Projet unique de rénovation/nouvelle construction situé au centre de Tervuren dans un emplacement de choix !
Maison commerciale à rénover/démolir avec la possibilité de construire un rez-de-chaussée commercial et une unité résidentielle au-dessus.
Voir le certificat d'urbanisme ci-joint pour avoir une idée des possibilités.

État actuel :
Au rez-de-chaussée, grand salon (45m²) avec cuisine adjacente semi-équipée et coin repas (17m², plaque de cuisson au gaz, hotte et four), accès aux différentes caves (total +/-20m²) et à la cour avec local à vélos (9.5m²).

1er étage : palier (6,5m²), 4 chambres (13m², 11,5m², 9,5m² et 9m²) et salle de bain spacieuse (9,5m² avec baignoire, douche dans la baignoire, 2 lavabos, raccordements pour machine à laver et WC).

2ème étage : grenier spacieux composé de plusieurs pièces d'une superficie totale de +/-40m².

Autres informations : La propriété est actuellement louée, chauffage au gaz, volets au niveau de la rue, revenu cadastral de 1157 €, superficie de 80 ca.

Obligation de rénovation jusq'à le D-score énergétique dans les 5 ans suivant l'achat.

Rapport d'innondation Batiment G-score: C - Terrain P-score: C
Zone risque d'innondation - non

Opportunité unique dans le centre de Tervuren à proximité de tous les commerces, transports en commun, écoles etc !

Obligation de rénovation: oui