Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een ruime woning in een fijne dorpskern? Zo gevonden.
LOCATIE
De woning is gelegen in de Smisstraat, de verbinding tussen de Pauluskerk en Vossemvijver. Het is een autoluwe fietsstraat die grenst aan het Park van Tervuren. Ideaal voor mensen die in een dorp willen wonen maar toch een zekere rust wensen.
STAAT
Het huis werd door de jaren heen goed onderhouden en is bijgevolg instapklaar of te moderniseren naar wens.
INDELING
Het betreft een halfopen woning in gesloten bebouwing met toegang naar de tuin via grote garage.
Gelijkvloers bestaat uit inkomhal, ruime garage met kelder, woon- en eetkamer, eenvoudig ingerichte keuken en aansluiting met het terras
1de verdieping bestaat uit nachthal, badkamer, vijf slaapkamerswaarvan één met aparte douchekamer en berging.
ZOLDER
Ruime in te richten zolder, toegankelijk via zolderluik
TUIN
Aansluitend op de gevel ligt een terras dat overgaat in diepe hellende tuin.
Année de construction | 1930 |
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Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 7 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 511 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 398 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230220-0002816274-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 398 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1509 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
Adresse |
Tervuursevest 356
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | a0i0800000B4XYVAA3 |