Aperçu
Description
MAISON 2/3 CH. PROX. CHATEAU DE LA HULPE
*** SOUS COMPROMIS - Dans l'attente de la signature du l'acte *** TRIOR vous propose cette agréable maison de 96m² habitables (+ grenier aménageable = 125m² de surface totale), implantée sur un terrain de 2a 63ca orienté Sud-Ouest. Située à 2 pas du Château de la Hulpe, 10 min. à pied du centre et 2 km de la gare, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, séjour de 39m² avec feu ouvert cassette et accès vers la terrasse, cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de douche avec toilette et une buanderie. Au 1er étage, hall de nuit desservant 2 chambres avec placards (14,65 et 10,10m²) et une pièce polyvalente de 6,65m² (possibilité de créer une salle de bains). Au 2ème, grenier de 25m² (actuellement rangement et accessible par escalier escamotable) / possibilité de l’aménager (possibilité chambre à coucher supplémentaire). DIVERS: construction traditionnelle (1938), caves (chaufferie et rangement), ardoises artificielles (2014) / isolé (20cm), châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au gaz / chaudière à condensation (Buderus 2019), compteur simple horaire / installation conforme (jusqu’au 11/03/2045), garage 1 voiture (porte télécommandée), 1 emplacement de parking privatif devant le garage / facilité d’emplacement de parking à l’extérieur, jardin privatif avec terrasse parfaitement orientée (Sud-Ouest), chalet de jardin,... PEB.: F. Possibilité de droits réduits. A découvrir sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Année de construction | 1938 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 263 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 263 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 428 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230124002930 |
Emission CO₂ | 82 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49998 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 738 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adresse |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 5228232 |