Maison à vendre

Grande fermette avec grange aménageable

Au cœur de l’agréable village de Champlon, grande maison en pierres du pays, exploitable sur plus de 600 m².

Sous-Sol : Vaste cave idéale pour faire vieillir du vin. Au rez de chaussée : Hall d’entrée, grand séjour très lumineux, une vaste cuisine donnant accès au jardin, wc. Etage 1 : Hall de nuit, dressing, belle salle de bain avec douche hydromassage, 3 grandes chambres. Etage 2 ( Studio ) : Hall de nuit, salle de douche, une sympathique chambre, un bel espace de 29m² composé d’une cuisine, salon et séjour. Partie grange : Immense grange exploitable sur 2 niveaux avec une hauteur de 8 mètres au total, charpente en très bon état. Garage : Beau garage de plus de 18m². Ce bien pour une famille voulant vivre dans un village calme et verdoyant, investisseurs, gîte…

Le bien est en plus composé de 40 panneaux photovoltaïques et pompes à chaleur, ce qui le rend très peu énergivore., point central pour accéder à Bastogne, Marche en Famenne, Libramont, La Roche en Ardennes. La frontière luxembourgeoise est à seulement 25 min.

Bien desservi par les transports en communs, tous types de commerces à proximité.

Prix : F.O à partir de 299.000€ ( Achat direct à 345.000€)

RC 635€ : Possibilité de réduction des droits d’enregistrement.