nouveau
Maison à vendre
450000€
6 chambres 257 mètres carrés
Immoweb code : 20536471
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Aperçu
6 chambres
1 salle de bains
257
mètres carrés
habitables
8500
mètres carrés
de terrain
Description
Maison avec dépendances sur 85 ares de terrains à Tenneville
L'agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de campagne, nichée sur un vaste terrain de 85 ares . Idéale pour les amoureux de nature et d’espace, elle dispose également d’un hall spacieux , parfait pour accueillir vos animaux ou stocker votre matériel.
Emplacement privilégié : Située au cœur de Tenneville, à proximité directe de la N4, cette propriété allie tranquillité et accessibilité.
Points forts :
Espaces de vie lumineux et généreux , offrant un cadre chaleureux et convivial.
6 chambres modulables selon vos besoins, parfaitespour une grande famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
Possibilité d’acquérir 5 hectares de terres agricoles en supplément.
Le propriétaire se réserve le droit de privilégier une offre pour l’ensemble du lot.
Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant au 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Général
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 257 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 8500 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 368 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20240328001818 |
| Emission CO₂ | 91 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 94647 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 368 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1003 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : ERA B-LUX Marche-en-Famenne (509871)
ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
| Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet | https://www.era.be/fr/era-b-lux |
| Référence externe | a0iTt000001Q0qDIAS |
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