Maison à vendre
549000€
3 chambres mètres carrés
205Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze volledig gerenoveerde woning, oorspronkelijk gebouwd in 1953, waar comfort en karakter hand in hand gaan. Dankzij de recente renovaties geniet je hier van een modern en energiezuinig huis, met een uitstekende EPC-waarde van slechts 133 kWh/m².
Indeling
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en karaktervolle inkomhal met plaats voor jassen en een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen en een dakkoepel. Hier kijk je uit op de prachtig aangelegde, 50 meter diepe zuidgerichte tuin.
De volledig vernieuwde keuken is modern, functioneel en in open verbinding met de leefruimte. Koken en samenzijn gaan hier moeiteloos samen. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het grote terras en de zonnige tuin, ideaal voor lange zomerdagen en gezellige avonden. Aansluitend vind je een praktische berging, perfect als wasruimte.
De woning biedt twee ruime slaapkamers en een dressing, die eventueel kan dienen als kinderkamer. De zolder is nog in te richten met mogelijkheden: twee extra slaapkamers of een master bedroom met een tweede badkamer.
Extra troeven
• Regenwaterput van 5.000 liter
• 12 zonnepanelen (320 Wp per paneel)
• Quooker-kraan
• Volledig omheinde tuin voor privacy en veiligheid
• Ruime garage én parkeerplaats op het perceel
• Laadpaal voor elektrische wagen
• Extra parkeermogelijkheden in de straat
Geen Immo.
Geplande bezoekdag: 21 december 2024 10:00 - 15:00 (op afspraak )
Disponible le | 1 février 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1953 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 1 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 205 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 45 mètres carrés |
Surface du grenier | 55 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 467 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241029-0003429508-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Revenu cadastral | 856 € |
Immeuble de rapport | Non |
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