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Description
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Nl :
In het hart van een gezellige buurt, vlakbij fiets- en wandelpaden, winkels en de markt, ligt deze prachtige instapklare woning. Deze sfeervolle woning biedt alles wat een jong gezin zoekt. Bij binnenkomst valt meteen de ruime, open leefruimte op, die baadt in het licht en perfect aansluit op de volledig geïnstalleerde keuken. Hier kook je met gemak terwijl je verbonden blijft met de rest van het gezin.
De praktische berging zorgt voor extra opbergruimte, ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. Vanuit de leefruimte stap je zo het terras op, waar je heerlijk kunt genieten van je eigen tuin – een plek om te ontspannen of om buiten te dineren. Je wagen staat veilig in de garage, die ook nog extra opslagmogelijkheden biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende licht en ruimte voor kinderen of gasten. De royale badkamer biedt zowel een bad als een douche, perfect voor een gezin met een drukke ochtendroutine.
De zolderverdieping is een echte troef. Volledig ingericht als een aparte studio met een eigen keuken, badkamer met toilet, en leefruimte. Of je nu op zoek bent naar een plek voor een thuiswerkplek, een hobbyruimte, of een logeerverblijf, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Deze woning is asbestvrij en er rust geen renovatieplicht op, waardoor je direct zonder zorgen kunt intrekken. Met een gunstig EPC en een conforme elektrische installatie, voldoet de woning aan alle moderne eisen op vlak van energiezuinigheid en veilighei
Année de construction | 2011 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 57 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 237 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 115 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 89 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20241004-0003400113-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 79 |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 525000 € |
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Revenu cadastral | 1055 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Uw-huis.be (IPI 504499)
Adresse |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
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Référence externe | Stellingmakerslaan 4, temse |