Maison à vendre

305000€

3 chambres 169 mètres carrés

7520 TEMPLEUVE

Immoweb code : 20482980
Immoweb code : 20482980
Publicité
Publicité

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
169 mètres carrés habitables
1130 mètres carrés de terrain

Description

Une belle villa, robuste, avec 3 chambres, 2 garages ainsi

Superbe villa idéalement située à Templeuve.
Construite en 1951, cette bâtisse combine solidité, charme et robustesse. Elle offre de beaux volumes et bénéficie d'une parfaite exposition.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez :
·Le hall d'entrée, intimiste, mène à une cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle.
·Un vaste espace séjour, comprenant un living exposé plein sud, inondé de lumière naturelle, et une salle à manger située sous une élégante arcade, apportant un charme singulier.
·Une grande buanderie avec de nombreux rangements, pouvant être transformée en chambre.
·Un WC individuel.
·Un premier garage accessible directement depuis la maison. À l'étage :
·Sur une dalle en béton, vous trouverez trois belles chambres individuelles desservies par un hall de nuit.
·Une salle de bains à rafraîchir, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque.
Au deuxième étage :
·Un grenier aménageable offrant de vastes volumes exploitables.
Sous-sol :
·Une cave saine et spacieuse, idéale pour le stockage.
À l'extérieur :
·Une terrasse couverte pouvant être fermée et transformée en véranda.
·Un grand garage en longueur, pouvant accueillir plusieurs types de véhicules.
·Un vaste carport.
·Un magnifique jardin arboré et superbement entretenu, exposé plein sud, avec un passage latéral.
Caractéristiques :
·Châssis double vitrage en bois.
·Terrain de 11

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1951
Nombre d'étages 1
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 169 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 1130 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 476 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20241127031316
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 80272 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 305000 €
Revenu cadastral 743 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Henro Immo (506134)

Henro Immo (IPI 506134)

Adresse Avenue de Maire 202
7500 - Tournai
Site internet http://www.henro-immo.be
Référence externe 5664 - V4134

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité