Aperçu
Description
Maison de caractère avec possibilité de profession libérale
Idéalement située à Templeuve, à 5 minutes de la frontière française et à 10 minutes de Tournai, cette maison 3 façades de caractère pouvant accueillir une profession libérale est une superbe opportunité à saisir.
Bâtie en 1930 sur un terrain de 1270m² à deux pas de la place, cette maison au style unique vous offre la possibilité d'y exercer votre profession libérale ou de la transformer totalement en maison familiale, tout s'y prête !
L'arrière de la propriété est accessible latéralement par un portail électrique où vous retrouverez une partie jardin, 2 garages et un fond de parcelle boisé.
Vous ne pourrez qu'apprécier son hall d'entrée et son escalier en granit !
Le rez-de-chaussée accueille en façade une salle d'attente avec accès par une porte latérale, son bureau professionnel et WC séparé. L'arrière donne accès à une pièce de vie desservant une salle de douche, un petit espace buanderie, une cave saine et un espace cuisine avec accès vers le jardin.
A l'étage, deux pièces de vie s'agencent en enfilade sur 40m² pouvant accueillir chambre et dressing et vous retrouverez également une chambre avec accès à la salle de bain comprenant baignoire, douche et WC.
Au second, vous retrouverez à nouveau l'agencement en enfilade de chambre et dressing ainsi que d'un coin rangement avec WC.
Techniquement, planchers béton, aspirateur central, Châssis DV PVC imitation bois, CC Mazout avec cuve enterrée de 3500L, PEB C, RC de 736€, fosse septique avec trop ple
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 278 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 25 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1270 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241023001126 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69696 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Revenu cadastral | 736 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IDH Immobilière du Hainaut (IPI 504320)
Adresse |
Boulevard Delwart 11
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 2246 - 2249 |