Aperçu
Description
Belle longère sur les hauteurs du village (calme et nature)
Vous cherchez le calme et le charme de l'ancienne pierre ? Vous rêvez d'un cadre de vie paisible avec une vue ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Wellimmo est ravi de vous proposer cette magnifique longère en pierre, qui allie cachet et confort moderne.
Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin en utilisant des matériaux de qualité et en préservant l'essence de la maison.
Les volumes sont surprenants et bien agencés pour offrir à la fois intimité et espace de vie convivial.
Un véritable atout est le studio indépendant qui pourrait servir une fois aménagé à accueillir les amis, une profession libérale, un espace de loisirs (salle de musique, salle de sport etc...). Et si vous avez besoin d'encoreplus d'espace, l' ancien fournil pourrait être rénové.
Située sur les hauteurs du bucolique village de Tellin, elle est entourée d'un agréable jardin, idéal pour en profiter à loisir sans grosse contrainte d'entretien.
Côté technique: nouveau toit, isolation, châssis double vitrage (PVC), poêle à pellets, nouvelle chaudière (mazout), nouveau boiler, électricité conforme ...
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Plus d'info: www.wellimmo.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
Année de construction | 1900 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 177 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 360 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 302 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240831008153 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74804 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 310000 € |
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Revenu cadastral | 535 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
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Site internet |
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Nom de l'agent | DAVREUX Nancy |
[email protected] | |
Téléphone | +32 474 494 417 |
Référence externe | 1989 - 345345869 |