Aperçu
Description
OPTION ! ! Villa 4 façades, 4 ch., habitable de plain-pied !
OPTION ! ! Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, idéalement située à Tellin. Construite en 1992 sur une parcelle de 15 ares 26 centiares, cette maison offre une surface habitable généreuse, parfaite pour une famille ! Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un hall ouvert en mezzanine, baigné de lumière naturelle, qui procure une agréable sensation d’espace. À gauche, le séjour de 36 m², équipé d’un poêle à bois, constitue un espace convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée attenante, fonctionnelle, répondra à vos besoins quotidiens. Ces deux pièces donnent sur la terrasse, vous permettant ainsi de profiter pleinement de l’extérieur. L'atout majeur de cette maison est sa disposition de plain-pied. Sur la droite du hall, un espace vestiaire avec WC séparé mène à la partie nuit du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez deux chambres de belles dimensions et une salle de bain. Ces espaces peuvent également être aménagés en bureaux, selon vos besoins. À l’étage, le palier, ouvert sur le hall du bas, dessert des espaces tout aussi intéressants. À gauche, une grande chambre avec un espace attenant, idéal pour un dressing, un bureau ou un petit salon. À droite, deux espaces de rangement pratiques mènent à une quatrième chambre de plus de 26 m² ! Le sous-sol, au niveau du jardin, s'étend sous toute la surface habitable. Il comprend un grand garage de plus de 40 m², un WC et plusieurs caves, offrant ainsi un vaste espace de stocka
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
Année de construction | 1992 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1526 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240819015974 |
Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56469 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 269000 € |
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Revenu cadastral | 810 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
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Site internet |
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Nom de l'agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Téléphone | +32 487 76 21 22 |
Référence externe | 1972 - 345345862 |