Maison à vendre
Faire offre à partir de 111500€
1 chambre 65 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à rénover - quartier calme avec voie sans issue !
VISITES ET RENSEIGNEMENTS - Emeline Laus 0471/49.68.98
Vous recherchez un projet où il sera possible d'avoir une habitation à votre image, disposant d'un garage et d'un jardin ? Vous souhaitez créer votre propre projet mais l'aspect administratif vous rebute ? Avec son petit revenu cadastral (448€), cette maison est sans doute une opportunité unique pour vous ! Lovée dans une rue calme de Tamines (sans issue) dont le nom vous invite déjà à y faire place "neuve", venez découvrir son potentiel. Actuellement, elle offre un volume de plain pied avec petit étage, totalement A RENOVER avec 1 à 2 chambres possibles. Pénétrez dans le spacieux hall distribuant actuellement comme suit : 1 garage faisant partie de la vente, 1 ancienne salle d'eau et 1 WC séparé. A l'arrière, tourné vers l'extérieur, se trouve le salon - sàm offrant la possibilité d'être ouvert sur une future cuisine. Dans le fond, du bâtiment, une pièce complémentaire permettra une buanderie ou une chambre. En rénovant les volumes, il vous sera possible de créer des ouvertures modernes donnant sur le futur joli jardin... Les plus ambitieux y rêveront peut-être une maison imposante oou encore un petit immeuble de 2 ou 3 appartements à la situation idéale (sous réserve de permis d'urbanisme) en totalité un peu plus de 7.5m de façade ! Actuellement, comprenant 2 garages dont un avec fosse, ce bien sera idéal pour les personnes en quête d'espace (stockage...) ou les investisseurs !
Général
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 7.36 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 15 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 328 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 220 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 1616 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20250117012165 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 130669 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 111500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 448 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Inwee (509031)
Inwee (IPI 509031)
| Adresse |
Rue du centre 14
5170 - Lesve |
|---|---|
| Site internet | http://www.inwee.be |
| Référence externe | 6647500 |