Aperçu
Description
Villa 4 CH + bureau SANS travaux -jardin arboré
L'Agence PETYT vous invite à découvrir au plus vite cette magnifique villa située dans le paisible village de Suarlée, à seulement 8,5 km du centre-ville de Namur. Avec une surface habitable de 165 m², la maison comprend 4 spacieuses chambres, un bureau et un dressing. La disposition intelligente de la villa permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de douche et un WC séparé situés au rez-de-chaussée. Construite en 1977 et implantée sur une parcelle de près de 20 ares, cette résidence de charme a été soigneusement rénovée ces trois dernières années pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère d'origine. Parmi les nombreux travaux réalisés, vous trouverez : la pose de panneaux photovoltaïques, la rénovation complète de la toiture avec isolation, l'installation de nouveaux vélux, la rénovation de la salle de bain du premier étage, et le rafraîchissement du bureau. Cette maison est prête à vous accueillir IMMÉDIATEMENT, sans nécessiter de travaux supplémentaires.
La villa offre de nombreux espaces de rangement : un grenier, un sous-sol entièrement cavé, et un bâtiment annexe de près de 65 m² avec son entrée indépendante, pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire ou accueillir l'exercice d'une profession libérale. Le garage, équipé d'une porte électrique, ajoute une touche de praticité supplémentaire à cette propriété déjà très fonctionnelle.
À l'extérieur, vous serez charmé par le beau et grand jardin sans
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 1050 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 39 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 64 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2292 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240610008782 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43931 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 519000 € |
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Revenu cadastral | 1186 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
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Référence externe | 590 - 7114 |