Aperçu
Description
Grimbergsesteenweg 49
Morgan's Real Estate vous présente cette magnifique villa 4 façades, idéalement située à Strombeek-Bever, qui allie confort, espace et performances énergétiques. Construite en 2008, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts et son potentiel. La villa dispose d'un grand espace de vie, avec un spacieux plateau de bureau au premier étage, parfait pour une utilisation professionnelle. Le deuxième étage abrite un appartement une chambre, offrant une solution idéale pour les invités ou un espace de travail supplémentaire. Profitez également d'un grand jardin bien orienté, idéal pour des moments de détente en plein air et des activités en famille. Cet espace extérieur est un véritable atout pour les amoureux de la nature. L’un des principaux atouts de cette maison est ses performances énergétiques exceptionnelles, permettant de bénéficier de coûts quasi nuls, une caractéristique précieuse pour les acquéreurs soucieux de leur consommation d’énergie. Que vous souhaitiez l'utiliser comme une combinaison d'espace privé et professionnel ou, moyennant quelques aménagements, la transformer en une vaste maison unifamiliale (ou bifamiliale) comptabilisant jusqu'à 3 chambres, cette villa offre une flexibilité d'utilisation remarquable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse, pratique et écoresponsable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Strombeek !
Infos et visites
Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand Nord |
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Année de construction | 2008 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 335 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 74 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 43 mètres carrés |
Surface du terrain | 807 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 687 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 119 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 202412100003467278 |
Emission CO₂ | 16 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Morgan's Real Estate - Morgan Cornelis (IPI 507311)
Adresse |
RODEPOORTSTRAAT 52
1853 - Strombeek-Bever |
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Site internet |
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Référence externe | 6349803 |