Aperçu
Description
STRIJPEN - Unieke Renovatieproject nabij centrum Zottegem.
STRIJPEN - Unieke Renovatieproject nabij centrum Zottegem.
Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitdagend renovatieproject of een perceel met ontwikkelingsmogelijkheden. Gelegen op wandelafstand van het stadscentrum van Zottegem, combineert deze eigendom een centrale ligging met een perceel van maar liefst 16a76ca, wat zorgt voor ruimte, privacy en tal van mogelijkheden.
Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, het station en belangrijke invalswegen is dit de ideale locatie!
Voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken, biedt de woning een stevige basis om een schitterende droomwoning te realiseren. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, eventueel herbestemmen tot een garage, een aangename woonkamer, keuken en een veranda met zicht op de tuin. De eerste verdieping telt een overloop en vier slaapkamers, waarvan één perfect kan worden ingericht als badkamer. De zolder, toegankelijk via een vaste trap, biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers, bureau,... Daarnaast is er een droge kelder die ideaal is voor opslag of technische voorzieningen. De royale tuin biedt rust en privacy en maakt het aanleggen van een siertuin, kinderparadijs, houden van gezelschapsdieren mogelijk!
Bovendien kan de naastliggende grond worden geoptimaliseerd voor het inrichten van een garage, bijgebouwen of zelfs ontwikkeling. Blijkt uit eerder communicatie met Stad Zottegem, uiteindelijke goedkeuring hangt af van voorschriften. Desondanks biedt dit ee
Général
Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Année de construction | 1956 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 165 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 49 mètres carrés |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 1676 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1426 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Installations
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 547 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241223-0003482529-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 99 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 280000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Immo De Ras (503550)
Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Site internet | http://www.immoderas.be |
Référence externe | 6376635 |