Maison à vendre

280000€

4 chambres 165 mètres carrés

Immoweb code : 20472892
Immoweb code : 20472892
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
165 mètres carrés habitables
1676 mètres carrés de terrain

Description

STRIJPEN - Unieke Renovatieproject nabij centrum Zottegem.

STRIJPEN - Unieke Renovatieproject nabij centrum Zottegem.

Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitdagend renovatieproject of een perceel met ontwikkelingsmogelijkheden. Gelegen op wandelafstand van het stadscentrum van Zottegem, combineert deze eigendom een centrale ligging met een perceel van maar liefst 16a76ca, wat zorgt voor ruimte, privacy en tal van mogelijkheden.
Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, het station en belangrijke invalswegen is dit de ideale locatie!

Voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken, biedt de woning een stevige basis om een schitterende droomwoning te realiseren. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, eventueel herbestemmen tot een garage, een aangename woonkamer, keuken en een veranda met zicht op de tuin. De eerste verdieping telt een overloop en vier slaapkamers, waarvan één perfect kan worden ingericht als badkamer. De zolder, toegankelijk via een vaste trap, biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers, bureau,... Daarnaast is er een droge kelder die ideaal is voor opslag of technische voorzieningen. De royale tuin biedt rust en privacy en maakt het aanleggen van een siertuin, kinderparadijs, houden van gezelschapsdieren mogelijk!

Bovendien kan de naastliggende grond worden geoptimaliseerd voor het inrichten van een garage, bijgebouwen of zelfs ontwikkeling. Blijkt uit eerder communicatie met Stad Zottegem, uiteindelijke goedkeuring hangt af van voorschriften. Desondanks biedt dit ee

Général

Quartier ou lieu-dit Oost- Vlaanderen
Année de construction 1956
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 7.5 m
Nombre de façades 3
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 165 mètres carrés
Surface du salon 40 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Surface de la cuisine 7 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Surface de la chambre 3 20 mètres carrés
Surface de la chambre 4 10 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Cave Oui
Surface du grenier 49 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1676 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1426 mètres carrés
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Nord-est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 547 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20241223-0003482529-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, pas conforme
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 99 mètres carrés
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 280000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo De Ras (503550)

Immo De Ras (IPI 503550)

Adresse Hoogstraat 20
9340 - Lede
Site internet http://www.immoderas.be
Référence externe 6376635

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