Aperçu
Description
Villa 4 Façades 4ch avec Jardin, Garage et Terrasse
Bel'invest vous propose cette magnifique maison, nichée dans un cadre verdoyant alliant confort moderne et charme rustique.
Avec son splendide jardin, cette propriété jouit d’un emplacement idéal, à proximité de sentiers de randonnée pittoresques et de toutes les commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux. Elle offre ainsi un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du bien-être.
Cette lumineuse demeure propose un vaste garage avec un espace atelier et une cave pour ranger votre équipement, le tout sur une surface de 212 m². Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour spacieux de 52 m² avec un salon/salle à manger donnant accès à la terrasse, dont une partie est couverte, et au jardin. Une cuisine équipée lumineuse, une buanderie, un WC, une chambre et une salle de bain avec douche complètent ce niveau. À l’étage, trois grandes chambres (31, 27, 17 m²), et une jolie salle de bain avec WC et baignoire balnéo vous attendent.
Les atouts supplémentaires de cette maison : une superficie totale d’environ 386 m², un magnifique terrain de 17,292 ares, un PEB B (38 121 kWh/an - 161 kWh/m².an), des panneaux photovoltaïques, un chauffage central au mazout complété par une cassette à bois, et une isolation du toit entièrement refaite.
N’hésitez pas à nous contacter au 0470/52.60.26 pour organiser une visite.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1992 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 386 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 212 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1821 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1662 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 161 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 465000 € |
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Revenu cadastral | 1083 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bel'invest (IPI 515774)
Adresse |
Rue Tige du Paz 21
4537 - Verlaine |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Bellarosa |
[email protected] | |
Téléphone | +32 470526026 |