Maison à vendre

329000€

5 chambres 280 mètres carrés

Immoweb code : 20074249
Immoweb code : 20074249
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
280 mètres carrés habitables
991 mètres carrés de terrain

Description

OPTION! OPTION! OPTION!

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Idéalement située au coeur d'un petit village des Ardennes, dans un environnement vert et calme en pleine nature, jolie bâtisse de caractère composée de 2 logements. Au rez-de-chaussée; un appartement avec salon, salle à manger, cuisine, salle de bains récente avec douche et baignoire, 2 chambres, buanderie, WC indépendant et débarras. Au 1er étage; un appartement avec grand séjour de ± 40m² ouvert sur la cuisine, 3 belles chambres (15, 16 et 17m²), salle de bains et WC indépendant. Chaque entité bénéficie d'une cave, d'une agréable terrasse et d'un espace jardin avec une jolie vue dégagée sur l'environnement boisé. Ce bien dispose également d'emplacements de parking extérieurs et d'un grand garage de ± 24m² avecétage aménageable. Caractéristiques techniques: châssis PVC et bois double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudières individuelles, compteurs gaz séparés, toiture et plafond isolés (12cm), murs isolés (ytong 10cm et PU/LM 5cm), excellente performance énergétique (PEB B&C!), citerne d'eau de pluie (3.000L) avec groupe hydrophore, fosse septique avec dégraisseur. Cette charmante bâtisse est idéale pour une seconde résidence, un investissement ou une spacieuse maison unifamiliale. Faire offre à partir de 329.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be

Général

État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 17 m
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 280 mètres carrés
Surface du salon 32 mètres carrés
Chambres 5
Salles de bains 2
Toilettes 2

Extérieur

Surface du terrain 991 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 30 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 159 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20230526017608
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 22861 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 329000 €
Revenu cadastral 743 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immobilière Bertrand Nandrin (505637)

Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)

Adresse Route du Condroz 151
4550 - Nandrin
Site internet http://www.immo-bertrand.be
Référence externe 5052 - 3016

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