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Description
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Nl :
Karaktervolle villa-woning met bureel, 5 slaapkamers en tuin in het centrum van Stevoort.
Deze karaktervolle, te renoveren woning is gelegen op een perceel van 7are 33ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 318m² met volgende indeling:
- Kelder: deels onderkelderd, chauffageruimte en ideaal voor extra stockage.
- Gelijkvloers: knappe inkomhal met bureel, open leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken, badkamer met douche en dubbele lavabo, gastentoilet, gelijkvloerse slaapkamer en ruime veranda met zicht op de tuin. Verder is er nog een wasplaats/berging en garagevoorzien. De tuin is volledig omheind, onderhoudsvriendelijk en voorzien van 2 tuinhuizen.
- Verdiep: nachthal, apart toilet, ruime slaapkamer (momenteel opgedeeld in 2 kamers), badkamer met ligbad en enkele lavabo en nog 2 mooie grote slaapkamers.
Troeven:
+ Zeer ruime, karaktervolle woning met veel potentieel
+ 5 slaapkamers + bureau
+ Veel inbouwkasten en bergruimte
+ Voldoende parking
+ Gelegen in het centrum van Stevoort
Voor deze woning geldt een renovatieverplichting waarbij het EPC F binnen 6 jaar moet worden teruggebracht naar een EPC D.
De woning is gelegen in het centrum van Stevoort, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca. Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met de op-en af
Général
Année de construction | 1965 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 318 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 733 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 1094 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20241226-0003491311-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 1094 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Revenu cadastral | 1130 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : ERA Nobis - Hasselt (502274)
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
Adresse |
Kempische steenweg, 398
3500 - Hasselt |
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Site internet | http://www.era.be/era-nobis |
Référence externe | a0iTt000001FPlVIAW |