Aperçu
Description
Huis
Maison unifamiliale et jardin SUD
QUOI : Grande maison de +/- 192m² sur un terrain de 2 ares. Bon rendement locatif. Visite virtuelle: https://web-player.walkly.app/BMstom6LJI5mxha7GuJs/JeXqvWUfkXjhEv5YAjbV/ww/public
Au rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, séjour et salle à manger en enfilade, cuisine ouverte équipée, grande terrasse en bois (+/-18m²) donnant accès au jardin riche en fleurs et arbres fruitiers. 1er étage : 2 grandes chambres, une salle de bain (douche, bain, WC, double lavabo), raccord pour machine à laver/séchoir. 2e étage : grande chambre également aménageable en studio de +/- 26m2 avec WC, lavabo, raccordement pour douche/bain. Niveau du jardin: grande chambre avec kitchenette, douche italienne, WC et lavabo. Accès à une 2ème terrasse couverte (+/-18m²). Grande cave + cave à vin.
POURQUOI : Vous allez être charmés par cette chaleureuse propriété entièrement rafraichie et toujours soigneusement entretenue, chaudière au gaz à condensation (fin 2018), PEB « C », installation électrique aux normes. Cheminées opérationnelles à tous les étages, vue spectaculaire sur le domaine de Sterrebeek. Moulures au plafond, carrelage art déco d’origine, parquet, poutres apparentes.
OÙ : Située dans un quartier résidentiel calme, emplacements e parking gratuits devant la propriété. Accès facile au Ring, E40, ainsi qu’à toutes commodités: écoles, commerces, restaurants. Transports et pistes cyclables. Réserve naturelle et parcs. QUI : Kathleen: 0477.78.98.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1931 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 192 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 2 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 200 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230524-0002899777-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 485000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Berthouts Immo (IPI 207364)
Adresse |
Brusselsesteenweg 65
1850 - Grimbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 1818216 - K-2024-058 |