Aperçu
Description
Maison 4 chambres avec terrasse et sans travaux.
Léonard Immobilière vous propose cette maison aux beaux volumes offrant une configuration idéale pour une famille ou tout projet d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme chambre, une buanderie pratique, ainsi qu’une cave.
Le premier étage se compose d’une cuisine avec arrière-cuisine, d’une salle à manger, d’un salon accueillant avec un foyer à bois et d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire.
Au deuxième étage, la maison dispose d’un bureau, de trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, et d’une salle de bain.
Le tout est complété par un grand grenier offrant un vaste espace de stockage.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse carrelée, idéale pour vos moments en plein air, et d’un abri de jardin pratique pour le rangement.
D'un point de vue technique, le bien dispose d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage PVC, d'une électricité conforme et d'un PEB D.
Ce bien, spacieux et fonctionnel, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et représente une belle opportunité pour créer votre futur chez-vous.
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Général
Quartier ou lieu-dit | Verviers |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 162 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 4 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 170 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20250122028859 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59914 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 112 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 320000 € |
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Revenu cadastral | 915 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : LEONARD IMMOBILIERE (513739)
LEONARD IMMOBILIERE (IPI 513739)
Adresse |
Place Colo 8
4800 - LAMBERMONT |
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Référence externe | 6622812 |