Maison à vendre

320000€

4 chambres 162 mètres carrés

Immoweb code : 20535401
Immoweb code : 20535401
Publicité
Publicité

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
162 mètres carrés habitables
170 mètres carrés de terrain

Description

Maison 4 chambres avec terrasse et sans travaux.

Léonard Immobilière vous propose cette maison aux beaux volumes offrant une configuration idéale pour une famille ou tout projet d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme chambre, une buanderie pratique, ainsi qu’une cave.

Le premier étage se compose d’une cuisine avec arrière-cuisine, d’une salle à manger, d’un salon accueillant avec un foyer à bois et d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire.

Au deuxième étage, la maison dispose d’un bureau, de trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, et d’une salle de bain.

Le tout est complété par un grand grenier offrant un vaste espace de stockage.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse carrelée, idéale pour vos moments en plein air, et d’un abri de jardin pratique pour le rangement.

D'un point de vue technique, le bien dispose d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage PVC, d'une électricité conforme et d'un PEB D.

Ce bien, spacieux et fonctionnel, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et représente une belle opportunité pour créer votre futur chez-vous.

Contactez-nous pour organiser une visite au 0490/15.72.51

Général

Quartier ou lieu-dit Verviers
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 8 m
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 162 mètres carrés
Surface de la salle à manger 11 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 25 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Surface de la chambre 4 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 4 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 170 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 80 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 293 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250122028859
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 59914 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 112 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 320000 €
Revenu cadastral 915 €
Immeuble de rapport Non
  • Du Love pour une habitation?

    Simulez votre crédit hypothécaire pour ce bien et découvrez votre taux.
    Faites votre simulation
Publicité

À propos de cette agence : LEONARD IMMOBILIERE (513739)

LEONARD IMMOBILIERE (IPI 513739)

Adresse Place Colo 8
4800 - LAMBERMONT
Référence externe 6622812

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité