Maison à vendre

275000€

2 chambres 115 mètres carrés

Immoweb code : 20489906
Immoweb code : 20489906
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
115 mètres carrés habitables
1252 mètres carrés de terrain

Description

Bungalow 4 façades de 2 chambres sur un beau terrain.

Léonard Immobilière vous propose ce bungalow niché dans un cadre verdoyant, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent calme et praticité.

L’intérieur se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux regroupant salon et salle à manger avec un foyer à bois, d’une cuisine, d’un vestiaire, d’une salle de bain et de deux chambres.

Le sous-sol offre de multiples espaces de rangement avec une buanderie, une cave atelier, une cave supplémentaire et un grand garage.

À l’extérieur, une grande allée pavée mène à un magnifique jardin agrémenté d’une pergola et d’un feu à bois, parfaits pour profiter des beaux jours.

D'un point de vue technique, le bien dispose d'un chauffage au mazout par air pulsé, d'une électricité non conforme, d'un PEB F, de climatisation réversible, de citernes à eaux de pluies et de châssis double vitrage.

Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite au 0490 15 72 51 !

Général

Quartier ou lieu-dit Verviers
Année de construction 1963
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 11 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 115 mètres carrés
Surface du salon 26 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Surface de la cave 14 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1252 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 1127 mètres carrés
Surface de la terrasse 7 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 487 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20250129016103
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 49657 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 125 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 275000 €
Revenu cadastral 1015 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : LEONARD IMMOBILIERE (513739)

LEONARD IMMOBILIERE (IPI 513739)

Adresse Place Colo 8
4800 - LAMBERMONT
Référence externe 6515984

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