Aperçu
Description
Bungalow 4 façades de 2 chambres sur un beau terrain.
Léonard Immobilière vous propose ce bungalow niché dans un cadre verdoyant, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent calme et praticité.
L’intérieur se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux regroupant salon et salle à manger avec un foyer à bois, d’une cuisine, d’un vestiaire, d’une salle de bain et de deux chambres.
Le sous-sol offre de multiples espaces de rangement avec une buanderie, une cave atelier, une cave supplémentaire et un grand garage.
À l’extérieur, une grande allée pavée mène à un magnifique jardin agrémenté d’une pergola et d’un feu à bois, parfaits pour profiter des beaux jours.
D'un point de vue technique, le bien dispose d'un chauffage au mazout par air pulsé, d'une électricité non conforme, d'un PEB F, de climatisation réversible, de citernes à eaux de pluies et de châssis double vitrage.
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite au 0490 15 72 51 !
Général
Quartier ou lieu-dit | Verviers |
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Année de construction | 1963 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 115 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 14 mètres carrés |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 1252 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1127 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 487 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20250129016103 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49657 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 125 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 1015 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : LEONARD IMMOBILIERE (513739)
LEONARD IMMOBILIERE (IPI 513739)
Adresse |
Place Colo 8
4800 - LAMBERMONT |
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Référence externe | 6515984 |