Maison à vendre
215000€
3 chambres 92 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à Stembert
Maison unifamiliale jointive avec jardin au calme dans le village de Stembert
Venez visiter cette maison de 3 chambres en bon état avec jardin de 146M² et terrasse.
Composition:
Au sous-sol: vous trouverez une pièce de 11m² aménagée actuellement en chambre, une cave servant de buanderie de 4m² et une autre grande cave de 11m².
Rez de chaussée: un hall d'entrée, salle à manger, salon, salle de bain avec baignoire douche et WC, cuisine équipée avec accès au jardin par une belle porte fenêtre.
1er étage: un pallier, une chambre de 12 m², une chambre de 10m² et une troisième de 8m². Il y a un accès au grenier de 24m² par le pallier du premier étage.
La maison est actuellement louée pour 1 année avec un bail débutant le 01/01/2025. Montant du loyer 850 euros.
Techniques:
Châssis PVC DV avec volets manuels, chauffage central au gaz, chaudière à ventouse Vaillant et thermostat en très bon état. Electricité conforme. compteur bihoraires. Cuisine équipée récente (four, taque frigo, hotte, lave-vaisselle).
RC modeste: Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits sous conditions.
PEB C - 221 kWh/m².an (20240408029043)
Général
| Quartier ou lieu-dit | Verviers (Arrondissement) |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Surface du grenier | 24 mètres carrés |
Extérieur
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 146 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240408029043 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34992 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 441 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : THONNARD & TRINON (518591)
THONNARD & TRINON (IPI 518591)
| Adresse |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet | http://www.immo-tt.be |
| Référence externe | 5351436 |