Aperçu
Description
Nouvelle construction
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ontdek deze nieuwbouwwoning in het centrum van Stekene, op de voormalige Pitzenburghoeve.
De belangrijkste troeven op rij:
- Mogelijkheid aan 6% btw!
- Wonen in alle rust en groen, toch op enkele passen van het centrum van Stekene.
- Nieuwbouwwoning dus zeer hoge woonkwaliteit
- Afwerking mogelijk op maat van de koper
- Aanwezigheid oprit en ruime tuin
De woning is als volgt ingedeeld:
Inkomhal met open trap en een gastentoilet, ruime berging, bureau 11 m² (kan volgens keuze ook bij de leefruimte gevoegd worden), zonnige en ruime leefruimte met open keuken (48.8 m²) met directe toegang tot het terras en de grote tuin.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, toilet, badkamer (met ligbad, douche en dubbele lavabo), 2 slaapkamers van elk 11 m² en één ruime hoofdslaapkamer van 21 m².
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze wordt casco opgeleverd maar kan mits meerkost afgewerkt worden volgens keuze van de koper.
Buiten vindt u een ruime oprit voor 2 wagen, aangelegd terras en een diepe tuin met zicht op het achterliggende groen. Bovendien is er plaats voor een tuinhuis van 12m².
De woning is standaard voorzien van 10 zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D.
Het woonerf is privatief, dus enkel toegankelijk voor bewoners en bezoekers, wat bijdraagt aan rust en veiligheid. Elke woning heeft bovendien een eigen tuin zodat
Prix de construction hors TVA | 489 000 € |
---|---|
Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2024 |
---|---|
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 227 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 49 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 583 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 23 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 489000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 24817 - 9001 |