Aperçu
Description
Propriété d'investissement : Maisons contemporaines louées
À Kemzeke, un projet de nouvelle construction à petite échelle avec 2 maisons est en cours. L'architecture moderne, avec des lignes épurées et des couleurs neutres, y est mise en valeur. Les maisons ont 3 chambres spacieuses et sont situées dans un endroit calme et central, proche des transports, commerces et écoles. Le jardin est accessible à vélo ou à pied par un sentier.
Avec un niveau E de E13 et E16, ce projet offre une réduction du précompte immobilier pendant 5 ans. Les maisons sont équipées de panneaux solaires (5 000 Wp), d'une pompe à chaleur et de chauffage par le sol.
Les maisons sont entièrement finies et déjà louées, ce qui en fait l'investissement idéal!
Disposition maison 1: RDC: Hall d'entrée, buanderie/débarras (5 m²), WC invités, salon spacieux (37 m²) avec cuisine intégrée et accès direct au jardin. 1er étage: 2 chambres (14-12 m²) et salle de bains avec baignoire et douche (8 m²). 2e étage: 3e chambre spacieuse (15 m²).
Voyez-vous cela comme une occasion unique d'investir? Contactez notre spécialiste et prenez rendez-vous!
Prix de construction hors TVA | 410 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2023 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 154 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 105 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 410000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA PROJECTS (IPI 506837)
Adresse |
Grote Markt 6 A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000eYHVIA2 |