Maison à vendre

379000€

4 chambres 205 mètres carrés

Immoweb code : 20188592
Immoweb code : 20188592
Publicité
Publicité

Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
205 mètres carrés habitables
495 mètres carrés de terrain

Description

Charmante maison/gite de caractère 4 chambres

Dynasty à le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de caractère, fièrement ornée de deux épis de blé, située à Steinbach dans la commune de Gouvy.

Cette demeure du XIXe siècle, actuellement aménagée en gîte pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, offre une expérience rare alliant le charme d'antan au confort contemporain.

À l'intérieur, découvrez l'authenticité de cette maison grâce à ses 4 chambres spacieuses, un espace de vie chaleureux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux salles de bains et/ou douches pour votre bien-être. Les plafonds ornés de moulures en bois et les sols en pierre évoquent une époque révolue, tout en bénéficiant des rénovations récentes qui ont su moderniser les espaces tout en préservant leur caractère unique.

Cette propriété est vendue entièrement meublée, vous permettant de vous installer sans tracas et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. De plus, la maison offre une cave spacieuse et un grenier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.

À l'extérieur, vous serez ravis par le jardin, parfait pour des moments de détente en plein air, ainsi que par la terrasse où vous pourrez savourer des repas en plein air et des soirées agréables en compagnie de vos proches en toute intimité.

Une grange en pierre accolée à la maison bénéficie de 92 m2 au sol et permet un aménagement total de 250 m2. Un espace idéal pour y créer une seconde habitation/gite ou un agra

Général

Année de construction 1822
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 205 mètres carrés
Surface du salon 33 mètres carrés
Surface de la salle à manger 17 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 31 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 18 mètres carrés
Surface de la chambre 4 17 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Meublé Oui

Extérieur

Surface du terrain 495 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 203 mètres carrés
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 302 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20150424004300
Emission CO₂ 76 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 99350 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 379000 €
Revenu cadastral 477 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Dynasty (511173)

Dynasty (IPI 511173)

Adresse route de neufchateau 18 C9
6800 - Libramont
Site internet http://www.dynastybelux.com
Référence externe 6253798

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité