Aperçu
Description
Charmante maison/gite de caractère 4 chambres
Dynasty à le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de caractère, fièrement ornée de deux épis de blé, située à Steinbach dans la commune de Gouvy.
Cette demeure du XIXe siècle, actuellement aménagée en gîte pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, offre une expérience rare alliant le charme d'antan au confort contemporain.
À l'intérieur, découvrez l'authenticité de cette maison grâce à ses 4 chambres spacieuses, un espace de vie chaleureux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux salles de bains et/ou douches pour votre bien-être. Les plafonds ornés de moulures en bois et les sols en pierre évoquent une époque révolue, tout en bénéficiant des rénovations récentes qui ont su moderniser les espaces tout en préservant leur caractère unique.
Cette propriété est vendue entièrement meublée, vous permettant de vous installer sans tracas et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. De plus, la maison offre une cave spacieuse et un grenier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
À l'extérieur, vous serez ravis par le jardin, parfait pour des moments de détente en plein air, ainsi que par la terrasse où vous pourrez savourer des repas en plein air et des soirées agréables en compagnie de vos proches en toute intimité.
Une grange en pierre accolée à la maison bénéficie de 92 m2 au sol et permet un aménagement total de 250 m2. Un espace idéal pour y créer une seconde habitation/gite ou un agra
Général
Année de construction | 1822 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 205 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 495 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 203 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 302 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20150424004300 |
Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 99350 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 379000 € |
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Revenu cadastral | 477 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Dynasty (511173)
Dynasty (IPI 511173)
Adresse |
route de neufchateau 18 C9
6800 - Libramont |
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Site internet | http://www.dynastybelux.com |
Référence externe | 6253798 |