Aperçu
Description
Villa d'exception avec partie professionnelle
Découvrez cette splendide villa située dans la commune de Stavelot, à proximité des points d'intérêt touristiques de la région, dont le célèbre circuit de Francorchamps. Offrant une surface habitable de plus de 580 m², cette propriété allie élégance, confort et polyvalence, idéale pour une résidence familiale ou un projet professionnel.
Cette propriété dispose de trois accès distincts, permettant une flexibilité totale pour aménager l’espace selon vos projets personnels ou professionnels.
Nichée dans une rue calme en périphérie, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété exceptionnelle vous attend pour devenir votre prochain coup de cœur immobilier !
Description de la propriété :
Rez-de-chaussée :
- Partie professionnelle : Plusieurs espaces bureaux et sanitaires parfaits pour une profession libérale, avec portes vitrées donnant accès au jardin, créant un environnement de travail serein et inspirant.
- Partie privative :
* Plusieurs halls d’entrée distincts.
* Salon accueillant avec feu ouvert.
* Vaste séjour ouvert comprenant une belle véranda baignée de lumière naturelle.
* Grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
* Chambre avec salle de douche privative.
* WC séparé, cellier, salle de bain p...
Année de construction | 1960 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 35 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 580 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 41 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 774 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 429 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20231128013601 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 279315 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 725000 € |
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Revenu cadastral | 2657 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Synalia Group (IPI 512356)
Adresse |
Rue de Spa 140
4970 - FRANCORCHAMPS |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Belinda Kerf |
[email protected] | |
Téléphone | +32486707027 |