Maison à vendre

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter cette maison construite en 2018 et situé dans le paisible village de Lodomez, sur la commune de Stavelot !
Vous serez séduit par la beauté de ses vastes espaces lumineux, la qualité de ses finitions, et sa vue imprenable sur la vallée. Vous apprécierez également son ambiance chaleureuse et la tranquillité de son environnement, offrant un cadre de vie exceptionnel. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir et la location en gîte permet une rentabilité immédiate !

Composition : REZ : un hall d'entrée, une entrée indépendante menant à un studio 1 chambre avec cuisine équipée et salle de douche. 1ER : une vaste pièce salon/salle à manger équipée d'un poêle à bois, une cuisine en bois super équipée, une buanderie avec espace pour les machines, une pièce sauna avec douche italienne et évier, et une toilette indépendante. 2IEME : un hall de nuit, 3 chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de douche (douche et meuble évier), et une toilette indépendante.
Extérieur : une grande terrasse de 35 m² aménagée avec un bain finlandais, un jardin orienté sud-ouest et un carport.

Techniques : construction de 2018, électricité conforme, chauffage central au gaz, citerne à gaz enterrée, citerne d'eau de pluie de 10 000 L, système d'égouttage par micro-station, châssis double vitrage en PVC, actuellement loué en gîte par Ardennes Etape, aucune infraction urbanistique sur le bâtiment, VMC simple flux, PEB = B (86 kWh/m².an - E Total 20 190